Tre ambiti per offrire un servizio a 360 gradi a tutti gli attori della filiera delle costruzioni.

Nell’approccio DVArea, dalla fase di ideazione fino al progetto esecutivo, l’uso dei dati e della digitalizzazione è fondamentale per superare le barriere tradizionali tra architettura e ingegneria.

Ambito del design

Design e project management: DVArea coordina discipline trasversali prendendosi cura della qualità del progetto e della sua sostenibilità e fattibilità. L’attenzione ai dettagli e la capacità di prevedere e mitigare i rischi permettono di rispettare i tempi e i costi, mantenendo costante il dialogo con clienti e stakeholder. Fin dalla fase di concept si organizzano e si pianificano le risorse e le attività per minimizzare gli impatti negativi mantenendo la continuità operativa sul progetto in base alle necessità del cliente.

Pianificazione e rigenerazione urbana: DVArea offre servizi di consulenza a sviluppatori ed enti pubblici per trasformare aree urbane degradate in spazi vitali e funzionali, attraverso interventi di riqualificazione e rigenerazione. Le competenze in ambito tecnico, commerciale e normativo permettono di accompagnare clienti e partner durante tutto l’iter, partendo da un’attenta valutazione dell’apparato legislativo, per individuare le migliori strategie per massimizzare le potenzialità del progetto attraverso l’identificazione della procedura più idonea, fino alla trasformazione dell’area.

Fattibilità tecnico-economica: DVArea valuta i costi e i benefici del progetto, identificando le soluzioni più efficienti e vantaggiose. Dall’analisi approfondita delle esigenze del committente, sono raccolte tutte le informazioni necessarie per comprenderne aspettative e richieste, che vengono integrate con la valutazione delle condizioni esistenti del sito, delle normative applicabili e dei vincoli tecnici e ambientali. DVArea si prefigge di garantire un equilibrio tra estetica, funzionalità e sostenibilità anche nel lungo periodo.

Progettazione integrata: Un unico interlocutore a guida e supporto dell’intero iter progettuale, semplificando la comunicazione, riducendo i tempi di risposta e minimizzando il rischio di errori. Architettura, strutture e impianti affiancate da prevenzione incendi, acustica, sicurezza e benessere compongono il mosaico delle competenze e dei servizi offerti nell’ambito della progettazione integrata. Grazie all’utilizzo dei modelli digitali DVArea offre un coordinamento efficace per massimizzare l’efficienza. Il gruppo opera anche nell’ambito delle opere pubbliche e infrastrutture, grazie alla consolidata esperienza e alla rete di collaborazioni sul territorio nazionale.

Space planning e interior design: DVArea dà forma e voce ai dati, attraverso progetti che migliorano il benessere e l’inclusività degli spazi, facendo tesoro delle necessità e dei comportamenti delle persone. Un approccio “human data driven” che integra il sapere tecnico con competenze non convenzionali come la psicologia ambientale, le neuroscienze, la pedagogia e il computational design. Ogni progetto è unico perché rispecchia in modo dinamico le esigenze, lo stile e l’immagine degli utenti finali e della committenza.

Cost and time management: Controllo del budget, senza compromettere la qualità e rispettando i tempi di consegna. DVArea utilizza strumenti innovativi che permettono di analizzare e rappresentare in modo dettagliato i dati economici del progetto, fornendo stime preventive accurate con un monitoraggio costante e approfondito durante tutte le fasi di sviluppo. Tra le attività offerte, il supporto alle imprese e ai general contractor nell’attività di value engineering, per migliorare il valore del progetto, identificando soluzioni innovative e sostenibili che riducono i costi senza intaccare le prestazioni.

Ambito del construction

Progettazione costruttiva: DVArea ha sviluppato una competenza specifica e avanzata nella progettazione costruttiva, lavorando a stretto contatto con le imprese e dialogando costantemente con i fornitori per assicurare che scelte tecnologiche e materiali soddisfino gli standard qualitativi richiesti. Il monitoraggio costante del cronoprogramma garantisce il rispetto delle scadenze prestabilite. Attraverso una pianificazione accurata e una gestione proattiva, DVArea è in grado di adattarsi rapidamente a eventuali cambiamenti o imprevisti.

Assistenza al cantiere: Affiancando l’impresa DVArea utilizza strumenti avanzati e modelli digitali per assicurare un flusso continuo di dati precisi e aggiornati, essenziali per la corretta esecuzione dei lavori. Attraverso il quantity take-off l’impresa riceve tutte le informazioni necessarie per la pianificazione e l’approvvigionamento dei materiali, ottimizzando così i costi e riducendo gli sprechi. Lo stato di avanzamento dei lavori viene costantemente monitorato mediante rilievi effettuati con laser scanner e droni.

Coordinamento alla sicurezza: Attraverso la sua società TFS, DVArea fornisce un supporto completo nella redazione delle pratiche necessarie per la gestione del cantiere, assicurando il rispetto della normativa vigente in materia di sicurezza e salute nei luoghi di lavoro (D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., Titolo IV). Tra i servizi offerti anche la stesura del Piano di sicurezza e coordinamento (PSC), il Piano operativo di sicurezza (POS), il Pimus e la Notifica preliminare. Grazie a professionisti dalla comprovata esperienza nel settore construction, DVArea è in grado di coordinare la sicurezza in cantiere sia in fase di progettazione che di esecuzione, garantendo una gestione sicura e conforme del cantiere stesso.

Direzione lavori: Monitoraggio delle fasi di costruzione, verifica e campionamento, controllo qualità, check delle installazioni, collaudo in corso d’opera e finale sono le attività interdisciplinari che le diverse anime di DVArea propongono nell’ambito dell’ufficio di direzione lavori. Le piattaforme digitali utilizzate consentono di gestire in modo centralizzato tutte le informazioni relative al progetto, facilitando l’accesso ai dati in tempo reale e migliorando la collaborazione tra i membri del team. Con il digital twin si visualizza l’intero progetto in dettaglio, anticipando eventuali problemi e ottimizzando le soluzioni progettuali.

Ambito del consulting

Servizi digitali: Nell’ambito delle attività di consulenza per la digitalizzazione delle aziende pubbliche e private, DVArea, attraverso Bimfactory e Twinfactory, affianca i propri clienti dall’alfabetizzazione di base fino all’implementazione di gemelli digitali, al fine di trasformare la gestione del costruito, dal singolo edificio alla scala territoriale. DVArea svolge anche servizi di verifica e validazione dei modelli BIM sviluppati da terzi, garantendone la bontà rispetto ai requisiti informativi e ai bisogni dell’organizzazione di digitalizzazione del patrimonio costruito tanto per fini tecnici quanto per la gestione digitale.

Gare d'appalto: DVArea ha un ufficio gare interno strutturato per la partecipazione alle procedure pubbliche per servizi e lavori, per le iniziative legate alla progettazione o in cordata con le imprese. L’approccio transdisciplinare permette di affrontare bandi di gara in maniera integrata, apportando tutte le competenze necessarie all’analisi del progetto e all’identificazione della migliore metodologia di sviluppo dello stesso e delle sue migliorie, attraverso soluzioni innovative ed efficienti.

Consulenza sul benessere: Il servizio sul benessere di ODUElab si concentra sulla progettazione di spazi abitativi che migliorano la qualità della vita, basandosi sulla raccolta e monitoraggio dei dati. Con un’attenzione particolare alla diversità e all’inclusività, ODUElab crea soluzioni personalizzate per ambienti che favoriscono il benessere fisico e mentale. Grazie a un approccio innovativo e su misura, sviluppa spazi che ottimizzano comfort, salute e produttività, adattandoli alle esigenze specifiche di ogni persona.

Consulenza sulla sostenibilità: Il servizio di consulenza sulla sostenibilità di ODUElab supporta la progettazione di spazi e processi a basso impatto ambientale, combinando innovazione e responsabilità. Attraverso la raccolta e l’analisi dei dati, ODUElab sviluppa soluzioni su misura per migliorare l’efficienza energetica, ridurre le emissioni di CO2 e garantire elevati standard di qualità ambientale. Il team di ODUElab partecipa alla definizione delle linee guida progettuali per la decarbonizzazione, il risparmio energetico e l’adozione di pratiche sostenibili, affiancando aziende e professionisti nell’ottenimento delle certificazioni LEED, WELL, BREEAM, FITWEL, WIREDSCORE ed EARTHCHECK. Inoltre, offre supporto nell’applicazione dei CAM (Criteri Ambientali Minimi) per gli appalti pubblici, contribuendo a sviluppare progetti in linea con le normative e le migliori pratiche di sostenibilità.

Real estate development: DVArea sviluppa progetti di rigenerazione urbana e iniziative immobiliari, collaborando con partner nazionali e internazionali per generare investimenti sostenibili. I progetti complessi sono gestiti con un approccio transdisciplinare, puntando alla riqualificazione del territorio e al beneficio degli stakeholder. Vengono monitorati vincoli, rischi e fattibilità tecnico-economica, garantendo controllo dei costi e qualità lungo tutto il ciclo di vita del progetto.